外区客心仪海滨南岸中层海景2房户景观开扬斥2.1万元承租较市价高约5%

香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示，该行刚促成一宗海滨南岸的租务成交，新租客斥2.1万元承租2房单位，实用呎租约48.6元，较市价高约5%。

上述租出单位为海滨南岸7座中层A室，实用面积约432平方呎，建筑面积约559平方呎，属2房间隔，望海景。梁德权指，业主以约2.1万元放租仅1天即吸引新租客洽询，双方零议价以2.1万元租出，实用呎租约48.6元，建筑呎租约37.6元，较市价高约5%。据悉，新租客为情侣，心仪单位景观开扬，故睇楼1次即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2011年11月以约478万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约5.3厘。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋