香港置业奥运站凯帆轩分行营业经理薛春华(Andy Sit)表示,近期二手买卖市场气氛淡静,转攻租务市场。该行日前促成一宗维港湾租务成交,新租客斥1.85万元承租中层单位,实用呎租近40元。
上述租出单位为维港湾8座中层H室,实用面积约464平方呎,建筑面积约641平方呎,原则2房改1房间隔,望内园景。薛春华指,业主以约1.95万元放租约2星期即吸引外区客洽询,双方经议价后减价约1,000元,以约1.85万元承租,实用呎租近40元,建筑呎租约28.9元。据悉,新租客为情侣,心仪单位间隔实用而且宽敞,加上家电齐全,配上整洁装潢,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2014年7月以约632万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约3.7厘。
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