香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,市场气氛回暖,上车客积极在市区寻觅笋盘。包括该行日前促成一宗安居合买卖成交,新买家斥375万元购入原则1房单位,实用呎价约15,306元。
上述售出单位为安居阁低层B室,实用面积约245平方呎,原则属1房,原业主改为开放式间隔,向东南望楼景。方文伟称,业主以约380万元放盘约4个月即引外区客洽询,双方议价后减价5万元,以375万元易手,实用呎租约15,306元。据悉,新买家为首置客,心仪单位已改成开放式,令单位有空间感,故睇楼2次后火速决定承租。
资料显示,原业主于 2016年1月以约270万元购入上述单位,持货6至今将单位转手,账面获利105万元,单位升值约39%。
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