香港置业将军澳帝景湾分行首席联席董事李隆基(Andy Lee)表示,将军澳新都城本月暂录8买卖成交,较上月同期4宗上升1倍。包括该行日前捉成一宗该屋苑3房套的买卖成交,原业主累减近“3球”获首置客以约708万元购入,实用呎价约13,160元,属市价成交。
上述售出单位为新都城二期1座中层E室,实用面积约538平方呎,建筑面积约749平方呎,属3房间隔,向东南望开扬内园景及市景。李隆基称,单位以约1,000万元放盘1年后获外区客接洽,双方议价后减价约292万元或减幅约29%,以约708万元成交,实用呎价约13,160元,建筑呎价约9,453元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用,而且环境清静,故睇楼2次后即拍板承接。
资料显示,原业主于2014年9月以约585万元购入上述单位,是次转售帐面赚约123万元,物业升值约21%。
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