香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,将军澳区自新隧道通车后,二手市场交投即时起动,12月至今已录近300宗成交,较11月全月约260宗增加15%。当中维景湾畔本月至今暂录约23宗成交,较上月同期约13宗增加逾七成半,包括该行刚促成的一宗维景湾畔1房户买卖成交,新买家斥620万元入市,实用呎价约15,578元。
上述售出单位为维景湾畔3座中层B室,实用面积约398平方呎,建筑面积约539平方呎,属1房间隔,向东北望内园景。庄家豪称,原业主以一个月前以680万元放盘,近日减至620万元后即获区内客洽询,最终累减60万元或减幅约8.8%,以约620元承接作自住之用,实用呎价约15,578元,建筑呎价约11,503元。据悉,新买家为区内首置客,心仪单位位于中层,享开扬景色,故即睇即拍板承接上述单位。
资料显示,业主于2014年10月以约495万元购入上述单位,持货约8年,是次转手帐面获利约125万元,单位升值约25%。
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