2024年新一期居屋10月3日开始接受申请。本文将为你提供全面的申请指南，包括关键日期、申请资格、申请方法，以及五个新居屋屋苑的详细信息。无论你是首次申请者还是经验丰富的申请人，这篇文章都能助你一臂之力。

申请居屋2024：关键日期

准备申请2024年新一期居屋？以下是重要日期：

• 申请开始日期：2024年10月3日（星期四）上午8时
• 申请截止日期：2024年10月23日（星期三）晚上7时正
• 搅珠日期：预计2024年第四季
• 拣楼日期：预计2025年第二季

申请居屋资格：绿表vs白表

申请居屋的资格分为绿表和白表两种，各有不同的要求：

绿表申请资格

• 18岁以上的香港居民
• 房委会或房协辖下公屋住户
• 持有有效《绿表资格证明书》的人士
• 房委会“长者租金津贴计划”受惠者

白表申请资格

• 18岁以上，在港居住满7年的人士
• 现居私人房屋的住户
• 公屋或资助房屋住户的家庭成员

白表申请者收入和资产限额

记住，申请前24个月内不得拥有香港住宅物业。

如何申请居屋：三种方式详解

申请2024年新一期居屋有三种方式，每种方式各有优缺点：

1. 网上申请
   • 通过房委会官方网站填写并提交
   • 使用信用卡缴交290元申请费
   • 优点：方便快捷，24小时可申请
2. 邮寄申请
   • 地址：九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台
   • 信封注明：“居屋2024”或“居屋2024及白居二2024”
   • 注意：确保邮资足够，避免邮递延误
3. 亲身递交
   • 地点：九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心（近港铁乐富站A出口）
   • 设有申请表投递箱
   • 优点：可即时确认申请已被接收

2024年新居屋屋苑详情

2024年新一期居屋共推出5个新屋苑，总计7,132个单位。以下是每个屋苑的详细信息：

启盈苑（启德）

• 单位数量：1,736个
• 实用面积：186至448平方呎
• 售价：143万至467万元
• 平均呎价：9,230元
• 特点：
  • A座31层，B座30层
  • 部分单位可间隔成一房
  • 注意：部分单位靠近垃圾收集设施

高曦苑（油塘）

• 单位数量：864个
• 实用面积：375至478平方呎
• 售价：255万至394万元
• 平均呎价：7,610元
• 特点：
  • 单座大厦设计
  • 设有安老院舍及长者日间护理单位

安柏苑（观塘）

• 单位数量：420个
• 实用面积：291至498平方呎
• 售价：177万至373万元
• 平均呎价：7,020元
• 特点：
  • 最早入伙（预计2025年3月31日）
  • 位于安达臣道石矿场

裕兴苑（东涌）

• 单位数量：1,344个
• 实用面积：285至510平方呎
• 售价：151万至345万元
• 平均呎价：6,240元
• 特点：
  • 最靠近海的屋苑
  • 过半单位有海景

兆湖苑（屯门）

• 单位数量：2,768个
• 实用面积：297至480平方呎
• 售价：156万至324万元
• 平均呎价：5,980元（最平屋苑）
• 特点：
  • 今期最大屋苑
  • 邻近轻铁站和商场

居屋2024定价策略

2024年新一期居屋采用市价七折定价策略，售价范围从143万元至467万元不等。以下是各屋苑的定价详情：

注意：最平单位位于启德启盈苑，售价143万元；最贵单位同样位于启德启盈苑，售价467万元。

6. 申请居屋常见问题FAQ

如何判断我应该申请绿表还是白表？

如果你是现有公屋租户或持有绿表资格证明书，应申请绿表。其他人士，如私人住宅住户或首次置业者，则应申请白表。

申请居屋需要缴交多少申请费？

2024年新一期居屋的申请费为290元。

如果我同时申请居屋和白居二，需要提交两份申请吗？

不需要。你可以在同一份申请表中同时申请居屋和白居二，只需在信封上注明“居屋2024及白居二2024”即可。

搅珠后我会立即知道是否中签吗？

搅珠后，房委会会在短期内公布中签名单。你可以通过官方网站或指定查询热线查询结果。

如果我中签但最终决定不购买，会有什么后果吗？

如果你中签后决定不购买，将失去本次申请的购买资格。但这不会影响你未来申请居屋的权利。