香港置业港湾豪庭分行分区董事黄志明(Brian Wong)表示,中港通关,加上农历新年假期,有不少市民外出睇楼,带动区内成交。该行刚促成一宗形品.星寓1房户的租务成交,新租客斥1.69万元承租,实用呎租约43.3元。
上述租出单位为形品.星寓高层E室,实用面积约390平方呎,建筑面积约498平方呎,属1房间隔,向西南。黄志明称,单位以月租1.75万元放盘约1个月后获区内客接洽,议价后决定减价600元,以约1.69万元成交,实用呎租约43.3元,建筑呎租约34元。据悉,新租客为单身人士,钟情单位景观开扬,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2010年8月以约418.8万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享现金回报约4.8厘。
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