香港置业东中九龙淘大商场分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,德福花园本月至今暂录2宗成交,较上月同期10宗减少80%。包括本行日前促成一宗该屋苑的2房户的买卖,有首置客捉紧“捞低”机会,斥530万元入市,实用呎价约10,291元,低市价约2%。
上述成交单位为德福花园I座极高层,实用面积约515平方呎,属2房间隔,向西望内园景。胡国安称,单位以600万元放盘约半年后获区内客洽询,由于楼价低位反弹,加上单位需要行一层楼梯,故双方经议后减价70万元或减幅约11%,最终以约530万元成交,实用呎价约10,291元,低市价约2%。据了解,新买家为区内分支家庭,心仪单位价钱相宜,故睇楼数次后即拍板承接。
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