香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,德福花园本月暂录6宗买卖个案,有2房单位业主担心市况继续不明朗,降价15万元至685万元沽出,低市价约3%。
上述成交单位为德福花园U座低层6室,向南望内园景,2房间隔,实用面积约494平方呎,建筑面积约571平方呎。胡国安称,单位以700万元放盘1个月后获外区客洽询,业主减价15万元,最终以约685万元成交,实用呎价约13,866元,建筑呎价约11,996元。据了解,新买家为上车客,心仪单位内栊企理及价格相宜,故睇楼后火速拍板承接。
资料显示,原业主于2011年1月以约345万元购入上述单位,是次转手帐面赚340离场,持货11年物业升值近1倍。
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