香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪(Eric Cheung)表示,海悦轩位处市区地段,邻近深水埗地铁站,交通方便,而且涉及银码较细,获上车一族垂青。该行刚促成一个2房户买卖成交,同区客斥629万入市,实用呎价约14,835元。
售出单位为海悦轩低层C室,实用面积约424平方呎,建筑面积约636平方呎,属2房间隔,坐向西南。张志豪称,单位以650万元放盘1个月即获同区客接洽,双方经议价后减价21万元,以约629万元成交,实用呎价约14,835元,建筑呎价约9,890元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用兼面积够大,睇楼4次后决定拍板入市。
资料显示,原业主于2009年3月以约186.5万元购入上述单位,是次转售帐面赚约442.5万元,物业升值约2.4倍。
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