香港置业西九龙南昌站新楼专组 (2) 首席分区董事殷其家(Raymond Yan)表示，市场憧憬美国减息，加上现时租务需求持续，吸引投资者入市。该行日前促成一宗汇玺开放式的买卖成交，新买家斥483万元购入，实用呎价约17,889元，较市价低约2%。

上述售出单位为汇玺 2期5B座低层E室，实用面积约270平方呎，属开放式间隔，向东北望楼景。殷其家称，单位以510万元放盘约4个月后获外区客洽询，双方经议价后以483万元易手，折合实用呎价约17,889元，较市价低约2%。据悉，新买家为投资客，心仪单位租金回报率高，故睇楼2次后决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2018年9月以约645.6万元购入上述单位，是次易手帐面亏损约165.6万元。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋

热门二手

日出康城13期大全 | 启德业主赚定蚀 | 西九龙四大区

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程