香港置业东区嘉亨湾分行客户董事朱永健(Edmund Chu)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾的2房单位租务成交,外区客以约2.2万元承租单位,实用呎租约44.2元,属市价成交。
上述租出单位为嘉亨湾5座高层G室,实用面积约498平方呎,建筑面积约673平方呎,属2房间隔,向西南望山景。朱永健称,业主以约2.4万元放租约2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价2,000元,以2.2万元租出,实用呎租约44.2元,建筑呎租约32.7元。据悉,新租客为亲戚,心仪单位享开扬景观,及业主全屋翻新,故睇楼1次后火速即决定承租。
资料显示,业主于2009年8月以约458万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约5.8厘。
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