新都城一期低层2房户 低市价4%易手 区内首置客斥520万元入市 原业主亏损约110万元离场

香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,该行刚促成一宗新都城买卖成交,新都城一期一个2房单位获首置客斥约520万元承接,折合实用呎价约14,286元,低市价约4%。

 

上述售出单位为新都城一期3座低层B室,实用面积约364平方呎,建筑面积约511平方呎,属2房间隔,向正北望山景及园景。唐荣花称,单位以约578万元于市场放盘逾1个月,终获同区客接洽,议价后减价约58万元或减幅约10%,以约520万元成交,实用呎价约14,286元,低市价约4%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑邻近大型商场,设施配套齐全及环境宁静,故睇楼2次后拍板承接。

 

资料显示,原业主于2020年12月以约630万元购入上述单位,持货3年转售帐面亏损约110万元。

 

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋

热门二手

日出康城13期大全 | 启德业主赚定蚀 | 西九龙四大区

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程

相关文章 :

新都城一期低层2房户 低市价10%易手 首置客无惧加息斥606.8万元入市 单位期内升值约2.4倍... 香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,美国联储局加息无碍市民入市决心。该行刚促成一宗新都城买卖...
帝堡城中层市景2房户低市价约1%易手 首置客斥938万元入市 原业主获利约393万元离场... 香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,该行日前促成帝堡城一宗的买卖成交,上车客斥938万元入市,实用呎价约12...
丽晶花园低层2房户 低市价约15%易手 首置客斥425万元入市... 香港置业东中九龙丽晶花园分行区域董事陈子麟(Alan Chan)表示,买家复出入市,优质屋苑交投增加。该行刚促成一宗丽晶花园的买卖成交,区内...
都会駅低层园景2房户低市价1成易手 首置客斥713.3万元入市 单位期内升值约1.8倍... 香港置业将军澳将军澳站分行首席联席董事潘子山(Simon Poon)表示,将军澳都会駅本月至今暂录8宗,较上月同期4宗减少约4%。包括该行刚...
分享: