香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,本月至今新都城暂录约14宗买卖成交,包括该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交,区外客以约773万元入市,实用呎价约18,405元,属市价成交。
售出单位为新都城一期2座中层A室,实用面积约420平方呎,建筑面积约591平方呎,属2房间隔,座向西南,望内园泳池景及开扬山景。唐荣花称,原业主叫价808万元,放盘约3个月,获区外客接洽,经议价后减价35万元,最终以773万元成交,实用呎价约18,405元。据了解,买家为首置客,心仪物业位处港铁站上盖,交通便利,加上环境清幽宁静及配套齐全,睇楼3次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2018年7月以约720万元购入上述单位,持货3年满SSD期沽售,账面获利53万元,单位期内升值逾7%。