香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,区内二手住宅租务表现畅旺,租盘承接力强,租金水平亦贴市价。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,新租客以约1.8万元承租单位,实用呎租约36.7元,属市价成交。
上述租出单位为升悦居6座高层E室,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎,属2房间隔,望开扬景。曾家辉指,业主以约1.85万元放租后吸引新租客洽询,双方经议价后以1.8万元承租,实用呎租约36.7元,建筑呎租约27.8元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位整洁,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2009年1月以约250万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报8.6厘。
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