星汇居高层3房套连工人套单位换楼客斥1,200万元购入原业主帐面获利约419.9万元离场

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，买家入市意欲强劲，市场购买力集中在优质屋苑。该行日前促成一宗星汇居3房套连工人套的买卖成交，新买家斥约1,200万元购入，实用呎价约15,248元。

上述租出单位为星汇居2座高层F室，实用面积约787平方呎，建筑面积约1,064平方呎，属3房套连工人套间隔。曾家辉称，原业主以1,250万元放盘约1个月即获同区客接洽，双方经议后以1,200万元成交，折合实用呎价约15,248元，建筑呎价约11,278元。据悉，新买家为换楼客，睇楼2次后拍板购入单位。

资料显示，原业主于2009年11月以约780.1万元购入上述单位，持货约15年，是次转售赚约419.9万元离场，单位期内升值约53.8%。

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