香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，市场憧憬中港通关再即，有市民加快入市步伐。该行日前促成的一宗晋海2房户买卖成交，外区客斥754万元购入单位，实用呎价约15,419元，属市价成交。

上述售出单位为晋海2A座中层C室，实用面积约489平方呎，属2房间隔，向东望山景。范文涛指，原业主以800万元放盘约1个半月即吸引外区客洽询，双方经议价后减价以754万元易手，实用呎价约15,419元。据了解，新买家为单身客，因单位估价达800万元以上，有见楼价回落，即趁低吸纳，故睇楼次后终拍板入市。

资料显示，业主于2017年10月以约751.2万元购入上述单位，持货5年，帐面获利2.8万元，预料扣除洗费后，原业主明赚暗蚀。

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