【投资定自用?】豪宅车位有价有市?

据土地注册处资料显示,纯车位本月至今(截至19日)录159宗注册,较去年12月同期的163宗微跌约2.5%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况。

若以三区划分本月至今纯车位注册量表现,当中九龙区录33宗注册,较12月同期的46宗减少约28.3%;反观,港岛区录29宗注册,较12月同期的23宗增加约26.1%;新界区录97宗注册,较12月同期的94宗增加约3.2%(见表)。

表:本月至今*纯车位注册量与去年12月同期比较

*截至19日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

另外,若以金额划分本月至今纯车位注册量表现,其中价值100万以上至200万元纯车位录63宗注册,较12月同期的81宗减少约22.2%;反观,价值200万元以上纯车位录54宗注册,较12月同期的42宗增加约28.6%;价值100万元或以下纯车位录42宗注册,较12月同期的40宗增加5%。

本月至今纯车位注册量住宅屋苑排名方面,SILVERSANDS暂以10宗纯车位注册居榜首;海日湾II暂以8宗纯车位注册紧随其后;天赋海湾、美孚新邨、海日湾及山水盈暂同以4宗纯车位注册并列第三。

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