香港置业西九龙宇晴轩分行助理分区董事谢正(Jason Tse)表示,该行日前促成一宗泓景台2房户租务成交,外区客以约1.76万元承租单位,实用呎租约37.4元,低市价约5%。
上述租出单位为泓景台3座低层C室,实用面积约470平方呎,建筑面积约686平方呎,属2房间隔,望学校景。谢正称,业主以约1.85万元放租约一星期后获外区客洽询,双方经议价后以1.76万元租出,实用呎租约37.4元,建筑呎租约25.7元,低市价约5%。据悉,新租客为韩国人,心仪单位宁静,而且有雅致装修,加上业主已换全新冷气,故睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2003年4月以约175.1万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约12.1厘。
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