香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗泓景台2房的租务成交,新租客斥约1.58万元承租,实用呎租约34.7元,较市价低约3%。
上述租出单位为泓景台1座低层E室,实用面积约455平方呎,建筑面积约663平方呎,属2房间隔,向北望闹市景。曾家辉称,单位以1.7万元放盘约2星期后获区内客接洽,双方议价后以约1.58万元承租,折合实用呎租约34.7元,建筑呎租约23.8元,低市价约3%。据悉,新租客为夫妇,睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,原业主于2002年2月以约165.5万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约11.5厘。
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