香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,该行日前促成一个位于深湾轩海景的原则2房改1房户的租赁成交,以约1.77万元租出,实用呎租约36.6元,属市价成交。
上述租出单位为深湾轩1座中高层B室,实用面积约483平方呎,建筑面积约643平方呎,属原则2房改1房户间隔,向东南享海景。谭浩智指,业主以约1.9万元放租约1星期即吸引外区客洽询,双方经议价后减价1,300元,以1.77万元租出,实用呎租约36.6元,建筑呎租约27.5元。据悉,新租客为情侣,心仪单位由2房改1房,厅大房大,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2009年4月以约339万元购入上述单位,若以目前租金计算,现享租金回报约6.3厘。
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