香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，随着美国联储局重启减息步伐，本港楼市气氛明显回暖，买家入市意欲增强。该行最新促成港湾豪庭一宗两房单位成交，获外区上车客以508万元承接，实用呎价约14,682元，反映市场对优质上车盘需求稳定。

上述成交单位为港湾豪庭8座低层H室，实用面积约346平方呎，属2房间隔，向西北望园景。曾家辉指出，单位最初以约530万元放盘约一星期，随即吸引外区客洽询，双方经议价后以508万元成交，实用呎价约14,682元。据了解，新买家为上车客，心仪单位间隔实用，而且单位有露台，故睇楼2次即决定入市。

资料显示，原业主于2020年12月以约630万元购入上址，持货约5年，是次转手帐面蚀让约122万元离场。

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