香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，本月至今港湾豪庭录约3宗买卖成交，较上月同期5宗步伐略为放缓，该行刚促成一宗3房户买卖成交，区内客以约900万元入市，实用呎价约18,219元，成交价低市价约3%。

售出单位为港湾豪庭5座中层G室，向东南望市景，3房间隔，实用面积约494平方呎。张仲贤称，单位以950万元放盘2星期后获区内客接洽，议价后减价50万元，以约900万元成交，实用呎价约18,219元。据了解，买家为家庭客，心仪物业间隔及景观开扬，睇楼2次即拍板入市。

资料显示，原业主于2002年7月以约214.4万元购入上述单位，是次转售帐面赚约685.6万元，物业升值逾3倍。