香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,暑假来临,不少内地生来港租楼,区内租赁交投趋增。加上黄竹坑生活配套齐全,来往香港大学交通便利,国内港大生承租意欲有所提升。该行刚连环促成2宗晋环的租务成交,当中国内客斥2.6万元承租高层2房户,实用呎租约45.5元,属市价成交。
上述租出单位为晋环1A座高层E室,实用面积约572平方呎,属2房间隔,向东北望开扬景。谭浩智称,单位业主以2.8万元放租约1个月后获国内客洽询,有见同学租住同屋苑,故从内地透过网上以VR睇楼,议价后以2.6万元承租,并年缴租金31.2万元,实用呎租约45.5元,属市价成交。据悉,新租客为两位国内港大硕士生,心仪港岛区新屋苑,“无睇楼”下即决定承租上述单位。资料显示,业主于2021年5月斥1,877.7万元购入上述单位。
另一宗租出单位为晋环2A座低层E室,实用面积约584平方呎,属2房间隔,向东北望开扬景。谭浩智称,业主以2.4万元放租约2个月后吸引国内客洽询,同样从内地透过网上睇VR后,议价后以2.2万元承租,并年缴租金,实用呎租约37.7元,属市价成交。据悉,新租客同样为两位国内港大硕士生,心仪港岛区新屋苑,“无睇楼”下决定承租上述单位。资料显示,业主于2021年6月斥1,875.4万元购入上述单位。
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