香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,维港湾交通便利,吸引租客承租,维港湾本月暂录17宗成交,较上月同期14宗上升。该行日前连环促成两宗该屋苑租务成交,当中有新租客斥1.9万元承租,实用呎租约41.6元,属市价成交。
上述租出单位为维港湾6座低层F室,实用面积约457平方呎,建筑面积约609平方呎,属1房间隔,向东望园景及池景。翁嘉慧指,业主以约2.05万元放租约2星期后吸引外区客洽询,议价后减价1,500元,以1.9万元租出,实用呎租约41.6元,建筑呎租约31.2元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位环境清静,而且有齐家俱,故睇楼1即火速决定承租。资料显示,业主于2023年1月以约815万元购入上述单位。
另一宗租出单位为维港湾2座中层F室,实用面积约483平方呎,建筑面积约658平方呎,属2房间隔,向东望开扬城市景。翁嘉慧指,业主以约2.2万元放租约2个月后吸引区内客洽询,议价后减价2,500元或减幅约11.4%,以1.95万元租出,实用呎租约40.4元,建筑呎租约30元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位有新装潢,故睇楼2后决定承租上述单位。资料显示,业主于2014年9月以约730万元购入上述单位。
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