香港置业九豪伯爵街分行市务经理(销售)张正鸣(Alex Cheung )表示,爵园位于何文田,属传统的豪宅地段,吸引用家垂青。该行刚促成一宗爵园4房买卖成交,获新买家以约1,348万元购入单位,实用呎价13,685元,低市价约10%成交。
上述成交单位为何文田爵园低层C室,实用面积约985平方呎,建筑面积1,300平方呎,属4房间隔,向西南望开扬远景。张正鸣指,业主以约1,600万元放盘半年后,吸引同区客洽询,双方经议价后减价252万元,最终以1,348万元成交,实用呎价约13,685元,建筑呎价约10,369元,低市价约10%。据悉,新买客为首置客,心仪物业享铁路优势,故睇楼数次即决定入市。
资料显示,业主于2018年1月以约1,400万元购入上述单位,是次转手帐面蚀让52万元。
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