用家心仪美孚新邨2房户斥545万元入市原业主7年损手235万元

香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，优质单位迅速被市场消化。该行日前促成一宗美孚新邨2房买卖成交，新租客以5.25万元承租，上车客以545万元承接单位，原业主持货约7年，单位帐蚀235万元离场。

上述售出单位为美孚新邨百老汇街72号低层B室，实用面积约541平方呎，建筑面积约720平方呎，属2房间隔，向西享内园景。谢启源指，业主以568万元放盘仅1个月即获区内客洽询，双方经议价经议价后以545万元成交，实用呎价约10,073元，建筑呎价约7,569元。据了解，新买家心仪单位整洁清静，故睇楼2次后决定入市自住。

资料显示，原业主于2018年7月以约780万元购入上述单位，持货约7年，是次转手帐面亏蚀约235万元，或约30.1%。

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