香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,本月至今碧海蓝天录约3宗买卖成交,较上月同期5宗减约4成,该行刚促成一宗该屋苑3房单位买卖成交,外区客以约1,080万元入市,实用呎价约18,367元,成交价属市价水平。
售出单位为碧海蓝天3座高层A室,向东北望高层园景,3房间隔,实用面积约588平方呎,建筑面积约784平方呎。黄铭杰称,单位以1,150万元放盘1年后获外区客接洽,议价后减价70万元,以约1,080万元成交,实用呎价约18,367元,建筑呎价约13,776元。据了解,买家为家庭客,心仪单位位处高层兼附设装修,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2005年4月以约387.4万元购入上述单位,是次转售帐面赚约692.6万元,物业升值约179%。