福群大楼中层海景零议价租出专才客斥1.5万元承租高市价约8%

香港置业西南区港岛南岸分行高级联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示，自政府扩大人才来港，带动区内租务需求。该行刚促成一宗福群大楼原则2房改1房的租务成交，专才客斥1.5万元承租，实用呎租约46.2元，高市价约8%。

上述租出单位为福群大楼A座中层04室，实用面积约325平方呎，属原则2房改1房间隔，向西南望海景。郭咏诗称，单位以1.5万元放租一星期后吸引外区客洽询，双方零议价后以1.5万元成交，实用呎租约46.2元，高市价约8%。据了解，新租客为专才客，农历年后外来客户到港，租务市场盘源收窄，加快入市步伐。新租客心仪单位租金相宜，而且享海景，装潢整洁，故睇楼1次后决定拍板承租。

资料显示，业主于2014年8月以约426万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约4.2厘。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋