租客持续上升租客加快入市步伐珀丽湾低层2房户区内租客斥473.8万元购入

香港置业区域董事姚润淇(Kelvin Yiu)表示，近期楼市气氛转旺，租金持续高位，加上本港拆息持续低水平，减轻供楼负担，出现供平过租情况增多，促使租客区内二手寻宝。该行最近促成珀丽湾2房户的买卖成交，新买家斥约473.8万元承接，实用呎价约9,059元。

上述售出单位为珀丽湾1期16座低层G室，实用面积约523平方呎，属2房间隔，望内园景。姚润淇称，原业主4月以520万元放盘，由于市场购买力集中多个一手焦点新盘，业主其后逐步调低叫价至480万元，新盘消化后，部分购买力回流二手市场，区内二手睇楼量稍见回升，租金持续高企，及息口向下，吸引区内租客洽询。据悉，新买家为区内租客，钟情珀丽湾生活环境，参观后感觉单位装修新净，宽敞实用，经商议后与业主议价，业主有感买家诚意，同意议价至473.8万元成交，实用呎价约9,059元，买家随即拍板荣升业主。

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