香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，虽然市场加息气氛升温，但仍无碍市民入市。位于奥运站的维港湾本月暂录得2宗成交，较上月同期3宗减少。包括该行日前促成一宗该屋苑的买卖成交，新买家斥950万元购入2房户，属市价成交。
上述售出单位为维港湾10座中层E室，实用面积约457平方呎，建立面积约642平方呎，属2房间隔，向东。曾家辉指，业主以约1,000万元放盘约6个月即获同区客洽询，双方经议价后减价50万元，以950万元易手，实用呎价约20,789元，建筑呎价约14,798元。据悉，新买家为夫妇，心仪单位屋苑设施现套齐全，故在睇楼2次后决定承接上述单位。
资料显示，业主于2006年9月以约308万元购入上述单位，是次转手帐面获利642万元，物业升值逾2倍。
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