香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉（Anson Tsang）表示，市场气氛回暖，部分买家加快入市换楼决定。该行新近促成维港湾一宗大额成交，一个极高层三房连工人套户，获同区换楼客以 1,820万元 购入，实用呎价约 19,676元。
上述售出单位为维港湾10座极高层，实用面积约925平方呎，属三房套厕连工人套厕间隔，向北远眺山景。曾家辉称，单位以约1,900万元放售约2个月后获同区客洽购，双方议价后以1,820万元易手，实用呎价约19,6760元。据了解，新买家为换楼客，心仪单位享开扬景，而且间隔实用，故睇楼2次后决定购入单位。
资料显示，原业主在2004年2月以约600万元购入上述物业，是次转售帐面获行约1,220万元，单位期内升值约2倍。
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