香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,蓝筹屋苑之一的美孚新邨向来吸引用家进驻。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交,新租客斥约1.78万元承租,实用呎租约25.6元,较市价低约6%。
上述租出单位为美孚新邨一期百老汇街15号低层A室,实用面积约694平方呎,属2房间隔,向南望内园景。陈渝东指,业主以约2万元放租约一个月后吸引区内客洽询,双方经议价后减价2,200元或减幅约11%,以1.78万元租出,实用呎租约25.6元,低市价约6%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位环境清净,而且价钱相宜,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于1997年1月以约288万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约8.3厘。
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