香港置业西九龙曼克顿山分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，市场需求持续，有不少买家于区内寻宝。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户的买卖成交，新买家斥约680万元购入，实用呎价约9,458元。

上述售出单位为美孚新邨一期百老汇街5号低层A室，实用面积约719平方呎，属2房间隔。陈渝东指，原业主以约700万元放售约后吸引同区客洽询，双方经议价后以680万元易手，实用呎价约9,458元。据悉，新买家心仪单位向公园，而且呎数大，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，原业主于2024年4月以约680万元购入上述单位。

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