香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示,该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户的租务成交,新租客斥约1.68万元承租,实用呎租约33元,较市价略高。
上述租出单位为美孚新邨五期恒柏街3号低层B室,实用面积约509平方呎,属2房间隔,向东北向山景。陈渝东指,业主以约1.78万元放租约3星期后吸引外区客洽询,双方经议价后减价1,000元,以1.68万元租出,实用呎租约33元,较市价略高。据悉,新租客为家庭客,心仪单位属单边单位,而且有企理装修,故睇楼1次后火速即决定承租。
资料显示,业主于2007年3月以约200万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约10.1厘。
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