香港置业西九龙美孚七期分行首席联席董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，本港楼市逐步向好，吸引上车客趁机入市。美孚新邨本月暂录约15宗买卖成交，包括该行刚促成一宗该屋苑2房户的买卖成交，新买家以535万元入市，实用呎价约10,552元，属市价成交。

上述售出单位为美孚新邨五期兰秀街12号低层B室，实用面积约507平方呎，属2房间隔，向东北望内街景。吴志辉指，原业主以约560万元放盘约2星期后获外区客接洽，双方经议价后以535万元成交，实用呎价约10,552元。据悉，新买家为上车客，心仪单位清静，故睇楼2次后决定入市。

资料显示，原业主于2009年5月以约260.8万元购入上述单位，持货约14年，是次转售帐面赚约274.2万元，物业升值约1倍。

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