香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房套2厅单位的租务成交，新租客斥约2.15万元承租，实用呎租约32.7元，低市价约5%。
上述租出单位为美孚新邨三期百老汇街63号低层D室，实用面积约657平方呎，属个3房套2厅间隔，向东北望内街。陈渝东指，业主以约2.35万元放租约3星期后吸引外区客洽询，双方经议价后减价以2.15万元成交，实用呎租约32.7元，较市价低约5%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位邻近港铁站，而且单位整洁，价钱合适，故睇楼2次后决定承租。
资料显示，业主于2017年6月以约799.5万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约3.2厘。
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