香港置业西九龙长沙湾分行助理分区市务董事（销售）黄伟峯（Ken Wong）表示，该行最新促成一宗美孚新邨租务成交，一个3房户放租约2个月后，获同区家庭客以月租2.55万元承租，实用呎租约36.3元，属市价水平。

上述租出单位为美孚新邨5期恒柏街5号低层D室，实用面积约702平方呎，属3房间隔，向西北望山景。黄伟峯指，业主以约2.6万元放租约2个月后获同区客洽询，双方经议价后以2.55万元承租，实用呎租约36.3元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位享开扬景，而且属于单边单位，故睇楼2次后决定承租上述单位。

资料显示，业主于2011年4月以约518万元购入上述单位。若以现时的租金计算，业主可享回报约5.9厘。

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