香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，美孚新邨属蓝筹屋苑之一，交通配套齐全，吸引用家承租。该行日前促成一宗美孚新邨一个3房套单位的租务成交，新租客斥约2.45万元承租，实用呎租约39元，属市价成交。

上述租出单位为美孚新邨一期百老汇街1号极高层，实用面积约629平方呎，属3房套间隔，向西南望园景。陈渝东指，业主以约2.8万元放租约1.5个月后吸引同区客洽询，双方经议价后减价以2.45万元成交，实用呎租约39元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位有装潢，故睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主于2013年1月以约638万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约4.6厘。

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