香港置业西九龙长沙湾分行助理分区市务董事（销售）黄伟峯（Ken Wong）表示，市场租务需求持续，该行最新促成一宗美孚新邨租务成交，一个由原则1房改为2房的单位，以1.83万元租出，实用呎租约38元，属市价水平。

上述租出单位为美孚新邨2期百老汇街37号高层D室，实用面积约481平方呎，原则1房改2房间隔，望内园景。黄伟峯指，业主以约1.85万元放租约10日后获外区客洽询，双方议价后以约1.83万元租出，实用呎租约38元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位内园幽静，故睇楼1次即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2015年12月以约520万元购入上述单位，业主可享回报约4.2厘。

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