香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行日前促成一宗旺角MOD 595单位买卖成交,首置客以约695万元购入市一房户,实用呎价约17,912元,属市价成交。
上述售出单位为MOD 595高层B室,向东望开扬景,一房间隔,实用面积约374平方呎,建筑面积约535平方呎。黄铭杰指,业主以720万元放盘2个月获区内客接洽,议价后减价约25万元,以约695万元成交,折合实用呎价约18,583元,建筑呎价约12,991元。据了解,买家为首置客,心仪物业四正实用,在睇楼后决定入市。
资料显示,业主于2018年2月以约583万元购入上述单位,是次转售帐面赚约112万元,物业升值近2成。
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