香港置业东中九龙丽晶花园分行区域董事陈子麟(Alan Chan)表示，购买力持续释放，丽晶花园本月暂录2宗成交，较上月同期4宗减少约50%。包括该行刚促成一宗该屋苑的买卖成交，首置客以480万元购入2房户，实用呎价约11,794元，属市价成交。

上述成交单位为丽晶花园17座中低层G室，实用面积约407平方呎，建筑面积约474平方呎，属2房间隔，望内园景。陈子麟指，原业主以约510万元放盘1个月后吸引区内客洽询，议价后减价约30万元， 以约480万元成交，实用呎价约11,794元，建筑呎价约10,127元。据悉，新买家为首置客，睇楼1次即火速决定承接上述单位。

资料显示，业主于2004年12月以约93.8万元购入上述单位，是次转手赚约386.2万元，物业升值逾4倍。

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