香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示,5月由一手大型新盘主导, 二手交投疏落。新盘抢走大量二手市场购买力,5月交投放缓,暂录9宗二手成交。包括该行日前促成该屋苑3房户的买卖成交,首置客斥768万元入市,实用呎价约12,488元。
上述售出单位为珀丽湾11座低层B室,实用面积约615平方呎,建筑面积约813平方呎,属3房间隔,向东南享青马大桥及维港海景。熊建明称,原业主去年880万元放盘,随着加息、经济、政治等因素,调整价钱至最近780万元放售后吸引外区客洽询,双方经议价后以768万元易手,实用呎价约12,488元,建筑呎价约9,446元。
资料显示,原业主于2010年10月以约385万元购入上述单位,持货13年,原业主获利383万元离场,单位期内升值近1倍。
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