香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示，新一份的《财政预算案》公布在即，有买家睇好后市，加快入市步伐。该行最新促成麦花臣汇一宗四房一套的单位成交，获同区上车客以1,538万元承接，实用呎价约17,557元，属市价水平。

上述租出单位为麦花臣汇1B座极高层，实用面积约876平方呎，属四房一套间隔，向东望开扬景。方文伟称，单位以1,680万元放盘约半年后获同区客接洽，双方议价后以1,538万元易手，折合实用呎价约17,557元。据悉，新买家为首置客，心仪单位位于市中心，故睇楼数次后决定承接。

资料显示，原业主于2017年4月以约1,638万元购入上述单位，是次易手，帐面亏损约100万元离场。

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