据土地注册处资料显示，去年12月录3,922宗二手住宅注册，较11月的3,812宗增加约2.9%，连升2个月(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，去年12月注册个案一般主要反映11月市况。

图：每月二手住宅注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分去年12月二手住宅注册量表现，当中价值500万元或以下二手住宅物业录1,142宗注册，较11月的1,103宗增加约3.5%；价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录2,146宗注册，较11月的2,087宗增加约2.8%；价值1,000万元以上二手住宅物业录634宗注册，较11月的622宗增加约1.9% (见表)。

表：按金额划分21年12月二手住宅注册量与21年11月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

至于去年12月二手住宅注册量屋苑排名方面，嘉湖山庄以45宗注册居榜首，较11月的35宗增加约28.6%；美孚新邨及沙田第一城各以33宗注册并列第二，分别较11月的30宗及32宗增加10%及约3.1%。

若以全年计，21年录60,332宗二手住宅注册，较20年的46,903宗增加约28.6%，创近9年新高。