据土地注册处资料显示，12月将军澳区20个私人屋苑录160宗二手住宅注册，较11月的143宗增加约11.9%(见图)；相比整体二手住宅12月录3,922宗注册，较11月的3,812宗增加约2.9%，将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量按月表现跑赢大市。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，12月注册个案一般主要反映11月市况。

图：每月将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

而细分各屋苑12月二手住宅注册量表现，其中有11个屋苑报升，8个屋苑报跌，1个屋苑持平；报升屋苑中，南丰广场按月表现最好，录13宗注册，较11月的4宗增加逾2.2倍；城中駅录9宗注册，较11月的4宗增加逾1.2倍；将军澳广场录15宗注册，较11月的7宗增加逾1.1倍，表现亦不俗。

报跌屋苑中，君傲湾及慧安园各录得1宗注册，分别较11月的8宗及2宗减少87.5%及50%；怡心园录2宗注册，亦较11月的4宗减少50%。

至于12月二手住宅注册量屋苑排名方面，新都城以24宗注册居榜首，较11月的17宗增加约41.2%；将军澳中心以18宗注册排第二，较11月的14宗增加约28.6%；按月表现突出的将军澳广场以15宗注册排第三(见表)。

表：21年12月将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量与11月比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以全年计，21年将军澳区20个私人屋苑录2,842宗二手住宅注册，较20年的2,201宗增加约29.1%，创近9年新高。