香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示,将军澳日出康城Marini 本月暂录3宗成交,较上月2宗增加,主要因为有买家憧憬施政报告有利好楼市的措施出台,偷步入市。包括该行刚促成一宗1房单位买卖成交,首置客斥约586万元承接,折合实用呎价约15,421元,低市价约3%。
上述售出单位为日出康城3B座高层E室,实用面积约380平方呎,属1房间隔,向西南望园景。唐荣花称,单位以约638万元放盘约3个多月,终获同区客接洽,议价后减价约52万元或减幅约9%,以约586万元成交,实用呎价约15,421元,低市价约3%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑邻近大型商场,设施配套齐全,故睇楼2次后拍板承接。
资料显示,原业主于2019年9月以约606.8万元购入上述单位,由于原业主经常不在香港,故以卖出物业作其他投资,是次转售帐面蚀约20.8万元。
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