香港置业东中南九龙现崇山分行首席联席董事胡耀才(Marco Wu)表示,该行近日促成一宗喜点的二手成交,一个开放式户以约480万元“蚀让”沽出,实用呎价约18,824元,成交价低市价约2%。
沽出单位为喜点中低层F室,向西南望楼景,开放式间隔,实用面积约255平方呎。胡耀才称,单位以520万元放盘近两个半月后接获外区客洽询,议价后减价约40万元,以约480万元成交,实用呎价约18,824元。据了解,原业主见近期市况回暖,有意“细屋换大屋”,故沽货套现买新楼。新业主为夫妇,近月一直物色笋盘上车,见上述单位价钱合理,睇楼1次后即决定承接。
资料显示,业主于2019年3月以约486万元购入上述单位,是次转手帐面蚀6万,跌幅1.23%。