香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,市区楼不乏上车客追捧,该行刚促成一宗荟悦买卖成交,外区首置客在无睇楼下以约493万元承接一个开放式户,实用呎价约17,607元,属市价成交。
售出单位为荟悦低层B室,外望楼景,开放式间隔,实用面积约280平方呎,建筑面积约426平方呎。梁德权称,单位以约520万元放盘1年后获外区客接洽,议价后减价约27万元,以约493万元成交,实用呎价约17,607元,建筑呎价约11,573元。据了解,买家为首置客,心仪物业属细细码的市区楼,即使单位一直有租客居住未能睇楼,亦随即拍板入市 。
资料显示,原业主于2014年3月以约364.4万元购入上述单位,是次转售帐面赚约128.6万元,物业升值约35.3%。