香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,本月至今宇晴轩录约4宗买卖成交,与上月同期相若,该行刚促成一宗宇晴轩2房单位买卖成交,外区客以约845万元入市,实用呎价约18,211元,成交价属市价。
售出单位为宇晴轩5座高层A室,向正西望园景,2房间隔,实用面积约464平方呎,建筑面积约631平方呎。黄铭杰称,单位以860万元放盘2个月后获外区客接洽,议价后减价15万元,以约845万元成交,实用呎价约18,211元,建筑呎价约13,391 元。据了解,买家为首置客,心仪单位附设露台、光线充足,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2012年3月以约420万元购入上述单位,是次转售帐面赚约425万元,物业升值约1倍。